ሞርጌጅ እንደ የመኪና ብድር መጠቀም

መኪና ለመግዛት ሞርጌጅ መጠቀም የተሻለ አይደለምን?

የሞርጌጅ ዋጋ ከመኪና ፋይናንስ ያነሰ ስለሆነ፣ መኪና ለመግዛት ብድርዎን እንዴት መጠቀም እንደሚችሉ እያሰቡ ይሆናል።

 • እንደገና መሳል

 • እንደገና ፋይናንስ ማድረግ

ከሞርጌጅዎ እንደገና ማውጣት

በብድር ክፍያዎ ወደፊት የሚሄዱ ከሆነ፣ ለመኪና ግዢዎ የገንዘብ ድጋፍ ሊጠቀሙባቸው የሚችሉትን "የማቆሚያ ኪስ" አከማችተው ሊሆን ይችላል። ይህንን ከማድረግዎ በፊት ግምት ውስጥ መግባት ያለባቸው አዎንታዊ እና አሉታዊ ጎኖች አሉ.

ደማቅ

ምቾት. የቤትዎን ፋይናንስ በመጠቀም፣ አሁንም አንድ መደበኛ የብድር ክፍያ ብቻ ነው የሚኖረዎት፣ ሁለት አይደሉም።

ፍጥነት - በአበዳሪዎ ላይ በመመስረት እንደገና መሳል በጣም በፍጥነት ሊደረደር ይችላል። ከባዶ ብድር ከማግኘት በተለየ፣ ገቢን ማረጋገጥ ወይም የክሬዲት ቼኮችን መቀበል አያስፈልግዎትም።

ተመጣጣኝነት - ብድርዎን ለመክፈል አሁን ተጨማሪ ገንዘብ ለመመደብ አቅም ከሌለዎት (ለምሳሌ ቤተሰብዎ ለጊዜው ገቢን ወደ አንድ ቀንሷል) እንደገና መጠቀሚያ ብድርዎን ሳይጨምሩ መኪና ለመግዛት እድሉን ይሰጥዎታል ገቢ. ዝቅተኛ የብድር ክፍያዎች.

Минусы

ዋጋ የወለድ መጠኑ ዝቅተኛ ሊሆን ቢችልም የዕዳው መጠን እና የወለድ መጠን በጊዜ ሂደት ለመኪናዎ ብድር በመስጠት አጠቃላይ ወለድ እየከፈሉ ሊሆን ይችላል።

ነገር ግን፣ እነዚህ ተጨማሪ ወለድ በተጨማሪ ክፍያዎች ሊካካስ ይችላል።

ይህ እንዴት እንደሚሰራ የሚያሳይ ምሳሌ ለማግኘት ከዚህ በታች ያለውን ምሳሌ ይመልከቱ።

መከታተል

ምን እንደሚከፍሉ እና መቼ እንደሚከፍሉ ለመምረጥ ወጪዎችዎን ለመከፋፈል ከፈለጉ አዲስ ወጪዎችን ወደ ብድር ወለድ ማከል ይህንን ይገድባል።

ለምሳሌ:

ከዚህ በታች ያለው ሠንጠረዥ የመኪና ብድርን ቀላል ንፅፅር ያሳያል (ከነባሩ የቤት ማስያዣ ወጪ ጋር) እና የሞርጌጅ መልሶ ማቋቋም። ይህ የተደረገው የብድር ክፍያ ማስያ በመጠቀም ነው።

Redraw A: መኪና ለመግዛት ገንዘቦቹ እንደገና ከተዘጋጁ በኋላ, አነስተኛ ክፍያዎች ብቻ በመያዣው ላይ ይከፈላሉ. በማናቸውም ተጨማሪ ክፍያዎች የማይካካሰው የመኪናው ተጨማሪ ወጪ በቀሪዎቹ 11,500 ዓመታት የብድር ወለድ ላይ ተጨማሪ 20 ዶላር ያስገኛል::

ሬድራው ለ፡- በመኪናዎ ላይ ከመጠን በላይ ወጪ ካደረጉ በኋላ የቤት ብድር ክፍያዎችን በመጨመር፣ በቤት ብድርዎ ህይወት ላይ ከፍተኛ አጠቃላይ ወለድ ከመክፈል መቆጠብ ይችላሉ።

ሊታሰብባቸው የሚገቡ ሌሎች ነገሮች

 • አበዳሪዎ የድጋሚ ብድር ክፍያ (በተለምዶ መደበኛ ያልሆነ)፣ ዝቅተኛ የብድር መጠን መወሰን ወይም በቤትዎ ውስጥ አነስተኛ ፍትሃዊነት እንዳለዎት ሊያመለክት ይችላል (ለምሳሌ 20%)።

 • ብድርዎን እንደገና ካልተደራደሩ፣ መመዝገብ ወይም ፍቃድ ማዘጋጀት ሊኖርብዎ ይችላል።

ብድርዎን እንደገና ፋይናንስ ማድረግ

የቤት ማስያዣ ዘግይተው ከሆነ እና እንደገና ፋይናንስ ለማድረግ የሚያስችል ገንዘብ ከሌልዎት፣ መኪና ለመግዛት የሚፈልጉትን ገንዘብ ለማግኘት ብድርዎን እንደገና ስለማስቀመጥ ነባር ወይም አዲስ አበዳሪ ማነጋገር ይችላሉ።

እንደገና ከመቅረጽ ይልቅ ለመደራጀት ብዙ ጊዜ ሊወስድ ይችላል። መበደር ከሚፈልጉት መጠን ጋር ሲነጻጸር የቤትዎ ዋጋን ጨምሮ የፋይናንስ ሁኔታዎ እንደገና ይገመገማል። ይህ በንብረቱ ላይ በግምገማ የተደረገውን ምርመራ ሊያካትት ይችላል።

ደማቅ

 • የማሻሻያ ዘዴው ተለዋዋጭ ሊሆን ይችላል, ለምሳሌ የብድር ጊዜን በማራዘም የመክፈያ መጠን ዝቅ ማድረግ (ነገር ግን ይህ አጠቃላይ የወለድ መጠን ሊጨምር ይችላል).

 • በብድርዎ ላይ በመመስረት (እና ምን ያህል ጊዜ እንዳገኙት) እንዲሁም ዝቅተኛ የወለድ ተመን ወይም በወቅታዊ ምርቶች ላይ የተሻሉ ባህሪያትን ሊያገኙ ይችላሉ።

Минусы

 • የቤት አበዳሪዎ የማሻሻያ ክፍያ ሊያስከፍል ይችላል። እስከ 500 ዶላር ሊደርስ ይችላል፣ስለዚህ አስቀድሞ መፈተሽ ተገቢ ነው።

 • የክሬዲት ቀሪ ሒሳብዎ ይጨምራል። አነስተኛውን ክፍያዎች ከመለሱ, ይህ አብዛኛውን ጊዜ በጠቅላላ የወለድ መጠን መጨመርን ያመጣል.

ሊታሰብባቸው የሚገቡ ሌሎች ነገሮች

 • አብዛኛዎቹ የቤት ማስያዣ አቅራቢዎች ብድርን በመጀመሪያዎቹ ዓመታት ለመክፈል ቅጣቶች አለባቸው፣ ስለዚህ አበዳሪዎችን ለመቀየር እያሰቡ ከሆነ ይህንን ያስታውሱ።

 • የተለያዩ የማሻሻያ አማራጮች አሉ። ለሁኔታዎ የበለጠ፣ ብዙም የማያንስ፣ ለሁኔታዎ ተስማሚ የሆነ መፍትሄ ጋር መጨረስዎን ለማረጋገጥ ስለ ግቦችዎ በጥንቃቄ ለማሰብ ጊዜ ይውሰዱ!

 • ከመጀመሪያው የብድር መጠን በላይ ለመበደር እንደገና ፋይናንስ ካደረጉ፣ የቴምብር ቀረጥ ሊከፈል ይችላል።

ጠቃሚ ምክር፡- መኪና እየገዛህ ከሆነ እንደ መያዣ ሊያገለግል የማይችል መኪና እየገዛህ ከሆነ የወለድ መጠንህን ለመቀነስ ቤትህን ለብድር ማስያዣ መጠቀም ትችላለህ (ምንም እንኳን ክፍያህን ካላሟላህ ተጠንቀቅ!)