አንድ ሰው የኪራይ ክፍያዎችዎን እንዲወስድ እንዴት ማግኘት እንደሚችሉ

ተሽከርካሪን በሚከራዩበት ጊዜ ለተሽከርካሪው የሊዝ ክፍያ የሚፈጽሙበት የተወሰነ ጊዜ ይስማማሉ። ኪራይ ብዙውን ጊዜ የመኪና ባለቤት ለመሆን ጥሩ አማራጭ ሊሆን ይችላል ምክንያቱም በቃሉ ማብቂያ ላይ መኪናውን በቀላሉ ገዢ ለማግኘት ፣ መኪናዎን ለመደራደር ወይም ለማረጋገጥ ሳይቸገሩ መኪናውን ወደ አከራይ ኩባንያ መመለስ ይችላሉ።

ከአሁን በኋላ የሊዝ ክፍያ መፈጸም ካልቻሉ ወይም ሌላ መኪና ማግኘት ከፈለጉ ምን ይከሰታል? እንደ ተከራይ፣ የኪራይ ውሉን ለሌላ አካል ማስተላለፍ ካልቻሉ ወይም ውሉን ለማቋረጥ ካልቻሉ በስተቀር ውሉ ከማብቃቱ በፊት የኪራይ ክፍያዎችን የመክፈል ሃላፊነት አለብዎት።

ፍላጎት ያላቸው ብዙ ሰዎች እንዳሉት ከሌላ ሰው ጋር የሊዝ ውል መፈረም እንደሚያስቡት አስቸጋሪ ላይሆን ይችላል። ከእነዚህ ምክንያቶች መካከል አንዳንዶቹ የሚከተሉትን ያካትታሉ:

• መኪና የሚፈልጉት ለአጭር ጊዜ ብቻ ነው።
• በአዲስ መኪና ላይ ለቅድመ ክፍያ ገንዘብ የላቸውም።

• የተለየ አይነት ተሽከርካሪ በአስቸኳይ ሊፈልጉ ይችላሉ (ለምሳሌ አንድ ሰው ገና ልጅ ከወለደ እና አሁን ሚኒቫን የሚያስፈልገው ከሆነ)።

• ትኩረትየሊዝ ውል ሲያስተላልፉ ወይም ውል ሲያፈርሱ የገንዘብ ቅጣት ይጠብቁ። በመኪናው ላይ ያዋሉትን ካፒታል በሙሉ ታጣለህ፣ ወይም የሊዝ ውሉን ለማቋረጥ ከፍተኛ ክፍያ መክፈል ይኖርብሃል።

ዘዴ 1 ከ3፡ የኪራይ ውልዎን ለሌላ ጊዜ ያውጡ

የሊዝ ስምምነቶች ከብድር ይልቅ በቀጥታ ወደ ሌላ አካል ለማስተላለፍ በጣም ቀላል ናቸው. የሊዝ ስምምነቶች በተከራይ እና በአከራይ መካከል በአንፃራዊነት ቀላል ውል ናቸው። የኪራይ ውሉ ውሎች እስካልተሟሉ ድረስ እና ተከራዩ አነስተኛውን የውል መጣስ ስጋት እንዳላቸው እስካረጋገጠ ድረስ፣ አከራይ ኩባንያዎች በአጠቃላይ ውሉን ለሌላ አካል ለማስተላለፍ ክፍት ናቸው።

በብዙ ሁኔታዎች አንድ ሰው የኪራይ ውሉን መያዙ ጠቃሚ ነው። ብዙ የሊዝ ክፍያዎች ስለተፈፀሙ የሊዝ ውሉ የሚቆይበት ጊዜ ስለሚቀንስ ተጠያቂነቱ አጭር ይሆናል። እንዲሁም የኪራይ ውሉ ቀሪው መጠን ዝቅተኛ ከሆነ ውሉን በመጨረሻ መግዛት በጣም ማራኪ ሊሆን ይችላል ይህም ወደ ድርድር እድል ያመራል።

ደረጃ 1፡ የኪራይ ውልዎን ለማዛወር ብቁ መሆንዎን ይወስኑ. ሁሉም የኪራይ ውል አይተላለፍም።

የኪራይ ውሉን ለሌላ ሰው ማስተላለፍ ይችሉ እንደሆነ ለመወሰን የእርስዎን የኪራይ ኩባንያ ያነጋግሩ።

ደረጃ 2፡ የኪራይ ውሉን የሚረከብ ፓርቲ ፈልግ. የቤት ኪራይዎን ሊረከብ የሚፈልግ የቤተሰብ አባል፣ ጓደኛ ወይም የስራ ባልደረባዎ ሊያውቁ ይችላሉ።

ለመረከብ ፈቃደኛ የሆነ ሰው ከሌልዎት፣ አዲስ ተከራይ ለማግኘት ማህበራዊ ሚዲያን፣ ማስታወቂያዎችን ወይም የመስመር ላይ አገልግሎቶችን ይጠቀሙ።

ምስል፡ Swapalease

እንደ SwapaLease እና LeaseTrader ያሉ አገልግሎቶች ከኪራይ ውል ለመውጣት የሚፈልጉ ተከራዮችን ለማግኘት ይረዳሉ። ማስታወቂያ ለመለጠፍ ክፍያ ይከፈላል፣ እና ውሉ ከተቀበለ በኋላ ኮሚሽን ይሰበሰባል። የተከፈለው ኮሚሽን በውሉ ላይ የተመሰረተ ነው.

ደረጃ 3፡ የሊዝ ማስተላለፍ. የኪራይ ውሉን በመደበኛነት ወደ ተከራይ ማስተላለፍ ያስፈልግዎታል. የመስመር ላይ የኪራይ ማስተላለፊያ አገልግሎትን እየተጠቀሙ ከሆነ, ይህንን ደረጃ ለማጠናቀቅ አስፈላጊውን የወረቀት ስራ ይንከባከባሉ.

በራስዎ አዲስ ተከራይ ካገኙ፣ የኪራይ ኩባንያውን ከአዲሱ ተከራይ ጋር ያግኙ።

አዲሱ ተከራይ የኪራይ ውሉን ለመረከብ ብቁ ለመሆን የብድር ቼክ ማለፍ ይኖርበታል።

የኪራይ ኩባንያው ከአዲሱ ተከራይ ፈቃድ እና ውሉ ከተጠናቀቀ በኋላ የባለቤትነት መብትን ያስወጣል.

ደረጃ 4፡ ርዕሱን ያስተላልፉ. የኪራይ ውሉ ከተላለፈ በኋላ የባለቤትነት ዝውውሩን ከአዲሱ ባለቤት ጋር ያጠናቅቁ.

ዘዴ 2 ከ 3፡ መኪና ለጓደኛ ወይም ለቤተሰብ አባል ይከራዩ።

የሊዝ ውልዎ የማይተላለፍ ከሆነ ወይም በአሉታዊ ፍትሃዊነት ምክንያት ተሽከርካሪዎን መሸጥ ካልቻሉ፣ ተሽከርካሪዎን መደበኛ ባልሆነ መንገድ ለቤተሰብ አባል ወይም ጓደኛ እያከራዩት ሊሆን ይችላል። የተሽከርካሪውን ህጋዊ የባለቤትነት መብት ሲይዙ ተሽከርካሪዎን ለመጠቀም ሊከፍሉዎት ይችላሉ።

ደረጃ 1፡ በእርስዎ ግዛት ውስጥ ህጋዊ መሆኑን ይወቁመልስ፡ የተሽከርካሪው መድን እና ምዝገባ በሌላኛው አካል ስም ሆኖ ሳለ የተሽከርካሪ ዋና ሹፌር መሆን በብዙ ክልሎች ህገወጥ ነው።

በአንዳንድ ክልሎች፣ ይህንን ዘዴ መጠቀም በህጋዊ መንገድ የማይቻል ሆኖ ሊያገኙ ይችላሉ።

ደረጃ 2፡ ጓደኛ ያግኙመኪና ለሚፈልጉ ጓደኞች እና ቤተሰቦች መኪና ለመከራየት ፍላጎት ካሎት ይጠይቁ።

ደረጃ 3፡ ስምዎን ወደ መኪናዎ ኢንሹራንስ ያክሉመ: በስቴቱ እና በኢንሹራንስ ኩባንያው ላይ በመመስረት የመኪና ኪራይ ኢንሹራንስ ማግኘት ወይም ተሽከርካሪው በእጃቸው እያለ ኢንሹራንስ ለአሽከርካሪው ማስተላለፍ ይችላሉ.

ዘዴ 3 ከ 3. የኪራይ ውሉ ቀደም ብሎ መቋረጥ

አዲስ ተከራይ ማግኘት ካልቻሉ እና የሊዝ ውልዎን ቀደም ብለው ለማቋረጥ የፋይናንስ ቅጣቶችን ለመሸፈን ዝግጁ ከሆኑ ይህ አማራጭ ለእርስዎ ተስማሚ ሊሆን ይችላል። አንዳንድ ቀደምት የማቋረጫ ክፍያዎች በጣም ከፍተኛ ናቸው እና በሺዎች ዶላር ውስጥ ሊሆኑ ይችላሉ።

ደረጃ 1. ቀደም ብሎ ለመቋረጡ ሁኔታዎችን ይወስኑ. የኪራይ ውሉን ቀደም ብሎ ስለማቋረጥ ውል ዝርዝሮችን ለማግኘት የእርስዎን አከራይ ኩባንያ ያነጋግሩ።

እንዲሁም የኪራይ ውሉን ያረጋግጡ. የቅድሚያ ማቋረጫ ክፍያ እዚያ በዝርዝር ይገለጻል። ፎርድ የኪራይ ውልን ውስብስብነት የሚያሳይ የመስመር ላይ ምሳሌ አለው።

ደረጃ 2፡ ጥቅሞቹን እና ጉዳቶቹን አስቡበት. የኪራይ ውሉን ማቋረጥ ያለውን ጥቅምና ጉዳቱን አስቡ።

ክፍያው ቀደም ብሎ መቋረጥን በጣም ውድ ያደርገዋል። ነገር ግን፣ ወደ ሌላ ቦታ በመዛወር በመሳሰሉት ሁኔታዎች ከኮንትራቱ መልቀቅ ሊኖርብዎ ይችላል።

ደረጃ 3: የወረቀት ስራውን ይሙሉ. የባለቤትነት ማስተላለፍን ጨምሮ የማቋረጫ ወረቀት ከአከራይ ኩባንያዎ ጋር ያጠናቅቁ።

ግብይቱን ለማጠናቀቅ የመኪና ኢንሹራንስዎን እና ምዝገባዎን ይሰርዙ።

በአጠቃላይ፣ በእርስዎ ሁኔታ አስፈላጊ ሆኖ ካገኙት ከኪራይ ውል ለመውጣት ብዙ አማራጮች አሎት። ምንም እንኳን የኪራይ ውሉ በጣም ተለዋዋጭ ባይሆንም, ሁልጊዜም ውሉን ለሌሎች ማስተላለፍ ወይም ከላይ የተጠቀሱትን ዘዴዎች በመጠቀም ውሉን ማቋረጥ ይችላሉ.