ለዚህ EOFY አዲስ ኪራይ ማግኘት አለብኝ?

የእድሳት ኪራይ በበጀት ዓመቱ መጨረሻ ላይ አዲስ መኪና ለማግኘት ጥሩ መንገድ ሊሆን ይችላል፣ ግን እዚህ ላይ አንዳንድ ማስታወስ ያለብዎት ነገሮች አሉ።

አሁን ባለንበት አስቸጋሪ እና ውዥንብር ውስጥ፣ ለአዲሱ መኪናህ ሌላ ሰው እንዲከፍልህ ለማድረግ የተሻለ ጊዜ ታይቶ ያውቃል?

እውነቱን ለመናገር፣ ለእንዲህ ዓይነቱ ስምምነት መጥፎ ጊዜ የለም፣ ነገር ግን የ2019-2020 በጀት ዓመት ማብቂያ ሲቃረብ፣ ቀጣሪዎ እንዲረዳዎት በመጠየቅ ወደፊት ለሚመጡት 12 ወራት እርግጠኛ ያልሆኑትን ማቀድ ብልህነት ነው። የተሽከርካሪ ባለቤትነት ዋጋ.

እና ይህን ለማድረግ ምርጡ መንገድ፣ ሂደቱን ከጨረሱ በኋላ፣ አዲስ የሊዝ ውል ነው።

ለጀማሪዎች "ኪራይ" በሚለው ቃል አትፍሩ። የሌላ ሰውን መከራየት እና ብድርን ከመክፈል ይልቅ ሁልጊዜ ለራስህ ቤት መክፈልን የምትመርጥ ቢሆንም፣ ከመኪኖች ጋር በተያያዘ ነገሮች አንድ አይነት አይደሉም፣ ይህም ለብዙዎቻችን ሁለተኛ ደረጃ ነው። የምንገዛው በጣም ውድ ዕቃ ።

ከአዲስ ኖቬሽን አንፃር ኢንቨስቶፔዲያ “አሁን ያለውን ውል በአዲስ ውል የመተካት ተግባር ሁሉም ተሳታፊ የሆኑ አካላት ሽግግሩን ለማድረግ በጋራ የሚስማሙበት ተግባር” ሲል አጋዥ አድርጎ ይገልፀዋል። ይህ ቋንቋ ራስ ምታት የሚያስከትል ከሆነ ብቻዎን አይደለህም እና ምናልባት ሂሳብ አዋቂ ወይም ጠበቃ አይደለህም ስለዚህ የበለጠ ቀላል እናድርገው።

የተሻሻለ የሊዝ ውል ምንድን ነው እና ለምን ያስፈልግዎታል?

የኪራይ ውሉ ሲያልቅ መኪናውን በአዲስ መልክ ለመለወጥ እና ያገለገለውን ለማስረከብ እድሉ አለዎት።

መኪናን "መግዛት" እንዲረዳህ ቀጣሪህ የገንዘብ ድጋፍ የሚቀበልበት የዘመነ የሊዝ ውል ለማቅረብ ቀላሉ መንገድ (በእርግጥ "የራስህ" አይደለህም፣ በቃ ትጠቀማለህ፣ ግን ወደዚህ እንመለስበታለን። ) ወላጆችህ የመጀመሪያ መኪናህን እንድትገዛ ሲረዱህ የእናትህንና የአባትህን ባንክ ስትጠቀም አስታውስ። በዚህ ጊዜ ብቻ አሰሪዎ ስለ ክፍያዎች ጥብቅ ይሆናል።

ስለዚህ፣ በመሰረቱ፣ የታደሰ የሊዝ ውል ማለት አሰሪዎ በአዲሱ የመኪና ግዢ ስምምነትዎ ውስጥ ይቀላቀላል እና መኪናዎን እንደ የክፍያ ፓኬጅዎ እንዲከፍሉ ይፈቅድልዎታል፣ ይህም በእርግጥ የተወሰነ ገንዘብ እንዲቆጥቡ ያስችላቸዋል። .

በተሻሻለው የሊዝ ውል ውስጥ ካሉት አስደናቂ እና ግን ትንሽ አስቸጋሪው ክፍሎች አንዱ ለመኪናው የሚከፈሉት ከታክስ ቅድመ ገቢዎ (ጠቅላላ ገቢዎ ከሆነ) ነው።

ይህ ማለት የገቢዎ ታክስ በተቀነሰ ደሞዝዎ ላይ ይሰላል፣ ይህም ትንሽ ተጨማሪ ሊጣል የሚችል ገቢ ይተውዎታል ማለት ነው። አሁን ካለንበት ውድቀት/የመንፈስ ጭንቀት/አለም አቀፍ ወዮታ ለማለፍ ስንሞክር ሁላችንም ከምንጊዜውም በላይ የምንተጋው ያ ነው።

ያስታውሱ ብድር ከወሰዱ እና ለእራስዎ መኪና ቢገዙ ወይም እራስዎ በኪራይ ውሉ ላይ ቢደራደሩ ከታክስ በኋላ ዶላሮችን ይከፍላሉ ይህም በጣም ያነሰ አስደሳች አማራጭ ነው።

ሌላው በቀላሉ የተሻሻለውን የሊዝ አማራጭ መጠቀም የግብር ጥቅሙን ለመረዳት በመኪናዎ የግዢ ዋጋ GST መክፈል አይጠበቅብዎትም ማለት ነው (ከሁሉም በኋላ የሽያጭ ታክስ ነው እና እርስዎ እያከራዩት ነው)። ከመግዛት ይልቅ) በዝርዝሩ ላይ 10% ይቆጥብልዎታል (ስለዚህ አዲስ መኪና 100,000 ዶላር ከወጣ, በተለምዶ 110,000 ዶላር መክፈል አለብዎት, ነገር ግን እነዚያን $ 10 በሊዝ ኖቬሽን ያስቀምጣሉ) ይህም ምቹ መጠን ነው. .

በተቻለ መጠን በቀላሉ ለማስቀመጥ፣ የሂሳብ ባለሙያ የፋይናንስ ቋንቋን በመጠቀም እንዴት ተመሳሳይ ነገር እንደሚያደርግ እነሆ፡- “የእድሳት ኪራይ ውል እርስዎን፣ መርከቦችን አቅራቢዎችን እና አሰሪዎን ያካትታል። ይህ ቀጣሪ ወይም የንግድ ድርጅት ሰራተኛን ወክሎ ተሽከርካሪ እንዲከራይ ያስችለዋል፣ ለክፍያዎቹ ተጠያቂው ከስራው ሳይሆን ከሰራተኛው ጋር ነው።

"በታደሰ የሊዝ ውል እና በተለመደው ፋይናንስ መካከል ያለው ልዩነት የተሽከርካሪዎ ክፍያዎች ሁሉንም የማስኬጃ ወጪዎችን የሚያካትቱ እና ከታክስ በፊት ከከፈሉት ክፍያ የሚወሰዱ መሆናቸው ነው፣ ስለዚህ ምንም አይነት የግብር መጠን ቢከፍሉ ምንጊዜም ጥቅማጥቅሞች ይኖራሉ።"

አዎን, ወጪዎችን በማስኬድ ላይ ያለው ንጥል እንዲሁ ልብ ሊባል የሚገባው ነው.

ታዲያ ይህ ሁሉ በተግባር እንዴት ነው የሚሰራው?

የእድሳት ኪራይ ውል እርስዎን፣ የእርስዎን መርከቦች አቅራቢ እና አሰሪዎን ያካትታል።

እንግዲህ፣ የፈጠራው አካል በዋናነት አሰሪህ በተስማማህበት ደሞዝ ውስጥ ያሉትን ተሸከርካሪዎች እንድትከፍል በሚረዳህ በዚህ አዲስ ውል ውስጥ እንዲቀላቀልህ ማድረግ ነው።

ማንኛውም EOFY የእርስዎን የክፍያ ፓኬጅ እንደገና ለመደራደር ለመነጋገር ጥሩ ጊዜ ነው፣ እና በዚህ አመት፣ ብዙ ንግዶች ለበለጠ ገንዘብ ተስፋ ሲቆርጡ፣ ምናልባት እንደ የተሻሻለ የሊዝ ውል አይነት ነገር ለመጠየቅ ከመቼውም ጊዜ የተሻለ አካባቢ ይሆናል። .

ከዚያም መኪናውን ለመውሰድ ወደ መደብሩ ሄደው ሻጩን ስለ አከራይ ቅናሾች መጠየቅ ይችላሉ።

በተለምዶ አዲስ መኪና ቢያንስ ለሁለት አመት ይከራያሉ (በመኪናው ለመደሰት በቂ እና ከዚያ አዲስ መግዛት ይፈልጋሉ) ግን አንዳንዴ ሶስት ወይም አምስት አመታት።

በዚህ የኪራይ ውል ጊዜ ማብቂያ ላይ አዲስ መኪና ለመገበያየት እና ያገለገለውን የመመለስ ምርጫ ይኖርዎታል ፣ይህም ብዙ ሰዎች አሠሪዎቻቸው የመከራየት ሀሳብ እስካልተስማሙ ድረስ ወይም እርስዎ መክፈል ይችላሉ ። ቀድሞ የተወሰነ ክፍያ ጠቅላላ ድምር በመባል የሚታወቅ እና በተከራዩት መኪና ይቆጥቡ።

ገንዘብ ወደ ፊኛ እየነፉ ነው ብለው ያስቡ እና ወርሃዊ የቤት ኪራይ ክፍያዎችዎ ይጨምራሉ። ፊኛው አንዴ ከሞላ፣ የመኪናው ባለቤት ትሆናለህ፣ ነገር ግን በኪራይ ውሉ ላይ ያስቀመጥከው ነገር የግዢውን ዋጋ ለመድረስ በጭራሽ በቂ አይሆንም።

ስለዚህ በሊዝ ፕሮግራም ውስጥ ብቻ ለመቆየት እና በየጥቂት አመታት አዲስ መኪና ለማግኘት ካልፈለክ በስተቀር፣ ሙሉ መኪናውን ለመያዝ በራስህ ገንዘብ ፊኛ መሙላት አለብህ። ስለዚህ "ፊኛ ክፍያ" ነው.

የታደሰ ኪራይ በመጠቀም በእውነቱ ምን ያህል ይቆጥባሉ?

የፈጠራ ኪራይ አንዳንድ ከባድ ገንዘብን ይቆጥብልዎታል።

እንደ እድል ሆኖ፣ ለመደመር ጥቂት ተለዋዋጮች ስላሉ ሒሳቡን የሚያደርጉልዎ እንደዚህ ዓይነት በ streetfleet.com.au ላይ ያሉ ምቹ የመኪና ኪራይ አስሊዎች አሉ። እንደ መኪናዎ ዋጋ፣ ገቢዎ እና ለምን ያህል ጊዜ መከራየት እንደሚፈልጉ።

ጥቅሞቹ በትክክል ግልጽ ሊሆኑ ቢችሉም፣ ለመቆጠብ ያሰቡት ትክክለኛው መጠን በእርስዎ የግል ሁኔታ ላይ በእጅጉ የተመካ ነው።

ስራዎን ካጡ ወይም ስራ ከቀየሩ፣ ወደ ቀጣዩ አሰሪዎ በመሄድ ቆብ ይዘው፣ እና ቀደም ሲል የነበረውን አዲስ የሊዝ ውል እንዲያራዝሙ እንደሚጠይቁ ያስታውሱ።

አለበለዚያ የኪራይ ውሉን ለማቋረጥ እና ቀሪውን ዕዳ ለመክፈል ይገደዳሉ. እንዲሁም ከመነሻ ክፍያ ጋር መጣበቅ ይችላሉ። እንደ ሁልጊዜው፣ ሰነዶቹን ማንበብ እና በጥንቃቄ ማንበብ ተገቢ ነው።

እና በታደሰ የሊዝ ውል ላይ የሚከፍሉትን የወለድ ተመኖች ከመደበኛ የመኪና ብድር ጋር ያወዳድሩ፣ምክንያቱም ከፍ ያለ ሊሆን ስለሚችል። ያንን ከግብር በፊት ከተቀመጡት ቁጠባዎች እና ጥቅሞች ጋር ማመዛዘን አለቦት። መደበኛ የመኪና ብድር በየተወሰነ አመታት አዲስ መኪና እንዲገዙ አይፈቅድልዎትም.

በአጭር አነጋገር፣ አዲስ ማሽን ሲገዙ ለርስዎ የሚበጀውን ግምት ውስጥ ለማስገባት ከመጪው EOFY የተሻለ ጊዜ አልነበረም።